El 3º Weefor ARQ tuvo 186 inscritos de 18 estados de Brasil. 30 proyectos fueron seleccionados para la final. Nuestro proyecto fue finalista, el único estudio de Minas Gerais entre los 30 seleccionados. Conquistamos más de 950 votos en la elección popular.
Ideado por la promotora Weefor, bajo el liderazgo de la visionaria Maria Eugenia Fornea, el concurso Weefor ARQ es referencia en arquitectura disruptiva y desarrollo urbano sostenible. Weefor valora ideas que combinan arte, ciudad, naturaleza e innovación, y es en ese contexto que presentamos nuestra propuesta.
"Las ciudades solo existen mientras están vivas, en constante mutación. Es en ese contexto de transformación que el terreno, a partir de este concurso, se propone a ser reinventado para ser reinsertado en el nuevo tejido urbano."
En armonía poética con la industria, basada en la transformación y que anteriormente estaba instalada en el mismo lugar, el edificio se propone a ser un nuevo hito en ese territorio.
Para mantener esa memoria, sobre todo subjetiva, es preciso resignificar el terreno: si antes estaba ocupado por una fábrica (hermética por su propia naturaleza, contaminante, fuente de ruido y poco colaborativa), ahora se vuelve la antítesis: abierto, poroso, acogedor, soleado, verde y símbolo de una transformación topofílica.
Todos los ambientes (excepto los baños) volcados hacia afuera, con vista libre.
Todas las unidades, ineludiblemente, con un turno completo de exposición al sol en todos sus ambientes habitados, salas y dormitorios.
La implantación se compone de 4 alas de 3 apartamentos. Tres de ellas se alinean pragmáticamente con sus respectivos retiros y testeros, ya que esas vistas son libres y reciben sol. Esa lógica fortuitamente se rompe en la fachada hacia la Rua Amazonas, donde el ala de apartamentos retrocede como gesto para abrir un espacio triangular que acomoda la plaza del edificio, el lobby y todos los ambientes nobles volcados hacia el mismo punto focal.
El terreno tiene una ventaja de asoleamiento interesante: su esquina apunta directamente al norte. No existirá fachada sur. Todas las fachadas serán nordeste, sureste, noroeste y suroeste, y todas las unidades tendrán su turno de asoleamiento, mañana o tarde. Diferente de un monolito, el proyecto se presenta como un prisma multifacético. Como una cinta de Möbius, el emprendimiento proyecta parte de la vocación del concepto hacia atrios internos y rentrancias.
Como se describe en los términos de referencia, el plan es que existan a futuro otros 3 emprendimientos que cierren toda la manzana. El proyecto no pretende imponer directrices a los nuevos vecinos, pero sería interesante que algunos parámetros sean universales.
Un jardín continuo a través del retiro, conectando todos los edificios.
Edificios con fachadas activas que adopten la biofilia.
Plantas bajas libres que aumenten la capilaridad del barrio.
La plaza, además de elemento reflexivo y parte de la propuesta artística y de memoria del edificio a través del espejo de agua que representa la renovación, funciona con dos propósitos.
Compuesta por la plaza, el espacio comercial (exigido por el programa) y la recepción del edificio. Un pequeño atajo en la planta baja conecta las calles Mato Grosso y Amazonas, volviendo los ambientes más atractivos para los usuarios no residentes.
Puede ser fuente de ingreso extra para el edificio, y espacio para que los residentes reciban clientes o colaboradores sin interferir en la privacidad y seguridad.
Por el mismo motivo, espacio donde la circulación y la presencia mayor de invitados no afecta la seguridad y organización del edificio.
Pilares en W demarcando la esquina entre las calles Goiás y Amazonas, celebrar por medio de la estructura del propio edificio la iniciativa de Weefor de organizar el concurso.
Murales de azulejo en los corredores internos (visibles desde la Rua Amazonas) explorando el tema de la industrialización y del cambio, hechos por un artista a ser definido en caso de que la propuesta sea elegida.
| Tipología | Área aprox. | Variaciones |
|---|---|---|
| 2 dormitorios con suite | ~70 m² | 2, una ortogonal, otra con cocina + sala en ángulo |
| 3 dormitorios con suite y lavabo | ~100 m² | , |
3 apartamentos garden con balcones ampliados.
6 coberturas dúplex, dormitorios en el nivel inferior, amplio espacio social en el nivel superior con acceso directo por el piso del rooftop.
Conjunto de láminas con diagramas, isométricos, plantas, cortes y renderizaciones que sostuvieron la candidatura.
