Privilegiado pela sua localização central, o terreno de 22.000 m² representa oportunidade ímpar no cenário de desenvolvimento imobiliário da cidade de Juiz de Fora e região da Zona da Mata e Vertentes, que hoje contabilizam mais de 2 milhões de habitantes.

Beneficiando-se pela relação ampla e direta com quatro logradouros públicos, a Lei vigente de Uso e Ocupação do Solo qualifica o terreno como sendo apto para receber futuros empreendimentos multiuso, podendo estes representar um mix em proporções livres, de conteúdo residencial, comercial e institucional.

A mesma lei assegura ainda uma taxa alta de ocupação e adensamento edilício, assim como uma verticalização flexibilizada, permitindo desenvolver nele empreendimentos com potencial construtivo em até 80.000 m² de área privativa.