"Dedicados a la producción de proyectos impactantes y guiados por el espíritu de colaboración en búsqueda de una conexión sostenible entre las personas y las ciudades."
Nikola Arsenic · Arquitecto y Urbanista
Áreas de Actuación
01
Estructuración completa de emprendimientos residenciales, comerciales y de uso mixto, de la viabilidad al masterplan.
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02
Proyectos públicos, equipamientos urbanos, vivienda de interés social y estructuración de instrumentos urbanísticos (PIU, AIU, OUC).
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03
Diagnóstico territorial, planes directores, recualificación urbana y asociaciones público-privadas.
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Quiénes Somos
Somos una empresa que actúa como enlace entre la planificación urbana y el mercado inmobiliario. Nuestra esencia está en la intersección entre técnica, estrategia y sensibilidad urbana. No somos solo proyectistas, somos estructuradores de territorios y productos urbanos.
Somos un estudio multidisciplinario y analítico, que entrega soluciones completas para el desarrollo urbano, con foco en viabilidad real, impacto sostenible y conexión entre agentes públicos y privados. Nuestro diferencial está en ir más allá del proyecto: estructuramos emprendimientos con base en datos, vocación, mercado y territorio.
“Proyectamos con datos, estructuramos con estrategia, entregamos con propósito.”
19
Años de actuación
18+
Ciudades atendidas
5
Estados + Internacional
Portafolio Destacado
Blog Arsenic
Antes del plan, leer el lugar. La lectura técnica que precede a la lectura comercial.
Diagnóstico territorial en zona de transición rural-urbana en la Región Serrana.
Tres siglas que estructuran toda gran transformación urbana brasileña.
Biblioteca
Ley nº 10.257/2001. Caja de herramientas de la política urbana: PEUC, OUC, ZEIS, OODC, EIV.
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BR · LEI 6.766Ley Lehmann. Cómo dividir un terreno: loteo, desmembramiento, condominio de lotes.
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BR · LEI 13.465Regularización Fundiaria Urbana. Reurb-S (social) y Reurb-E (específica). Instituye la CRF.
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Herramientas
Responda 4 preguntas y descubra qué instrumento urbanístico aplica mejor.
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CalculadoraCalcule la contrapartida de la Concesión Onerosa del Derecho de Construir.
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MapaIdentifique tramos con pendiente superior a 45° (APP obligatoria) en su terreno.
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Glosario · 47 términos
PIU, AIU, OUC, ZEIS, OODC, EIV, CEPAC, PPP, Reurb. Las siglas que estructuran la planificación y el financiamiento urbano en Brasil, con definición, base legal y referencia cruzada.
Actuación
Internacional · 6 países
Brasil · Serbia · Rusia · China · Angola · Libia.
Brasil · 4 estados
Amazonas · Minas Gerais · Rio de Janeiro · Paraná.
Sector público e iniciativa privada










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