Texto consolidado y actualizado de las leyes federales que definen el urbanismo brasileño. Cada ley viene con lectura técnica en lenguaje común, historial de modificaciones, y referencia cruzada a los artículos del Diario Arsenic que la comentan.
Reglamenta los arts. 182 y 183 de la Constitución. Crea la caja de herramientas de la política urbana municipal: Plan Director, concesión onerosa, OUC, ZEIS, EIV, IPTU progresivo.
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BR · LEI 6.766Conocida como Lei Lehmann. Rige cómo una gleba puede dividirse en lotes: loteo, desmembramiento, condominio de lotes, infraestructura mínima, vedaciones en ladera.
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BR · LEI 13.465Crea la Regularización Fundiaria Urbana. Reurb-S (social, exención) y Reurb-E (específica). Instituye la Certificación de Regularización Fundiaria (CRF) como acto administrativo final.
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BR · DECRETO 9.310Reglamenta la Lei 13.465/2017. Detalla el procedimiento administrativo de la Reurb-S y Reurb-E, el flujo de la CRF y las atribuciones del municipio, del registrador y de la Unión.
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Reglamenta el art. 175 de la Constitución. Define concesión y permiso de servicios públicos. Ley madre de las concesiones. La Ley de las PPPs es complementaria a ella.
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BR · LEI 11.079Instituye normas generales para Asociaciones Público-Privadas. Concesión patrocinada y administrativa. Límite municipal de 5% del Ingreso Corriente Neto (RCL, art. 28).
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BR · DECRETO 8.428Regula el Procedimiento de Manifestación de Interés en el ámbito federal. Mecanismo por el cual la iniciativa privada presenta estudios para subsidiar concesiones y PPPs.
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BR · LEI 11.445Marco original del saneamiento básico en Brasil. Define los cuatro servicios (agua, alcantarillado, residuos sólidos, drenaje) y fundamenta la política nacional. Reformada por la Lei 14.026/2020.
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Dispone sobre la protección de la vegetación nativa. Define Áreas de Preservación Permanente (APP), Reserva Legal, CAR. Sustituyó al Código Forestal de 1965.
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BR · LEI 14.285Permite que la ley municipal redefina franjas marginales de cursos de agua en áreas urbanas consolidadas, mediante criterios técnicos y Plan Director vigente.
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BR · LEI 12.305Instituye la PNRS. Define logística reversa, planes de gestión, responsabilidad compartida y orden de prioridad: no generación, reducción, reutilización, reciclaje, tratamiento, destinación final.
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Normas que no vienen del Planalto, pero pesan tanto como las federales en la práctica profesional. Recopiladas conforme los temas entran en la agenda de Arsenic.
Crea el ICMS Ecológico en el estado. El 2,5% de la cuota-parte municipal del ICMS pasa a ser distribuida según el Índice Final de Conservación Ambiental (IFCA), con pesos fijados por el Decreto 41.844/2009.
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Municipal · Petrópolis PETRÓPOLIS · LEI 7.167Revisa y actualiza el Plan Director de Petrópolis, instituido por la Lei nº 6.321/2005, en la forma del art. 182 de la Constitución y del Capítulo III de la Lei 10.257/2001. La revisión decenal venció en marzo de 2024.
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Las leyes brasileñas están en el Planalto. La lectura, raramente. Los portales oficiales privilegian la fidelidad al texto original en detrimento de la legibilidad. La Biblioteca Arsenic reúne las principales leyes del urbanismo en texto consolidado, con tipografía editorial, anclas por artículo, marcación visual de dispositivos revocados, y lectura técnica en lenguaje común en el inicio de cada ley.
Cada ley conversa con el Diario Arsenic. Cuando el texto aparece en un artículo, hay enlace directo al texto íntegro. Cuando la ley aparece aquí, hay enlace a los artículos que la comentan.
La colección crece conforme nuevos temas entran en la agenda de Arsenic.