“Dedicados à produção de projetos impactantes e guiados pelo espírito de colaboração em busca de uma conexão sustentável entre as pessoas e cidades.”
Nikola Arsenic · Arquiteto e Urbanista
Áreas de Atuação
01
Estruturação completa de empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto, da viabilidade ao masterplan.
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02
Projetos públicos, equipamentos urbanos, habitação de interesse social e estruturação de instrumentos urbanísticos (PIU, AIU, OUC).
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03
Diagnóstico territorial, planos diretores, requalificação urbana e parcerias público-privadas.
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Quem Somos
Somos uma empresa que atua como elo entre o planejamento urbano e o mercado imobiliário. Nossa essência está na interseção entre técnica, estratégia e sensibilidade urbana. Não somos apenas projetistas, somos estruturadores de territórios e produtos urbanos.
Somos um escritório multidisciplinar e analítico, que entrega soluções completas para o desenvolvimento urbano, com foco em viabilidade real, impacto sustentável e conexão entre agentes públicos e privados. Nosso diferencial está em ir além do projeto, estruturamos empreendimentos com base em dados, vocação, mercado e território.
“Projetamos com dados, estruturamos com estratégia, entregamos com propósito.”
19
Anos de atuação
18+
Cidades atendidas
5
Estados + Internacional
Portfólio em Destaque
Blog Arsenic
Antes do plano, ler o lugar. A leitura técnica que precede a leitura comercial.
Diagnóstico territorial em zona de transição rural-urbana na Região Serrana.
Três siglas que estruturam toda grande transformação urbana brasileira.
Biblioteca
Lei nº 10.257/2001. Caixa de ferramentas da política urbana brasileira: PEUC, OUC, ZEIS, OODC, EIV.
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BR · LEI 6.766Lei Lehmann. Como uma gleba pode ser dividida em lotes: loteamento, desmembramento, condomínio de lotes.
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BR · LEI 13.465Regularização Fundiária Urbana. Reurb-S (social) e Reurb-E (específica). Institui a CRF.
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Ferramentas
Responda 4 perguntas e descubra qual instrumento urbanístico melhor se aplica ao seu caso.
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CalculadoraCalcule a contrapartida da Outorga Onerosa do Direito de Construir no seu município.
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MapaIdentifique trechos com declividade superior a 45° (APP obrigatória) no seu terreno.
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Glossário · 47 verbetes
PIU, AIU, OUC, ZEIS, OODC, EIV, CEPAC, PPP, Reurb. As siglas que estruturam o planejamento e o financiamento urbano no Brasil, com definição, base legal e referência cruzada.
Atuação
Internacional · 6 países
Brasil · Sérvia · Rússia · China · Angola · Líbia.
Brasil · 4 estados
Amazonas · Minas Gerais · Rio de Janeiro · Paraná.
Poder público & iniciativa privada










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